城市规划设计与必备知识要点概览

城市规划设计中必须掌握的知识要点

城市规划设计中，涉及多个方面的知识点，以下将详细介绍：

一、城市规划常用术语和指标

城市规划中常用术语和指标包括用地性质、用地面积、用地红线、容积率、建筑控制高度、建筑密度、绿地率、交通出入口方位、停车泊位、道路红线、建筑线、建筑红线后退距离、建筑间距、日照标准、日照间距系数、城市绿线、城市紫线等。

二、建筑高度控制

建筑高度控制是城市规划中的重要内容，涉及建筑层数、平均层数、极限高度、建筑高度的限制等方面。

1. 建筑层数：建筑物地面以上主体部分的层数，分为低层、多层、中高层、高层和超高层。

2. 平均层数：指基地内，总建筑面积与总建筑基底面积的比值，单位：层。

3. 极限高度：建筑物的最大高度。

4. 建筑高度的限制：建筑限高、建筑层数（或平均层数）。

三、密度及容量控制

密度及容量控制涉及用地面积、建筑密度、建筑系数、场地利用系数、容积率等方面。

1. 用地面积：可供场地建设开发使用的土地面积。

2. 建筑密度：建筑基地面积之和与总用地面积之比。

3. 建筑系数：场地内所有建筑物、构筑物、露天设备、露天堆场及露天操作场等占用的土地占场地总用地面积的百分比。

4. 场地利用系数：场地内直接使用的土地占场地总用地面积的百分比。

5. 容积率：建筑基地内总建筑面积与总占地面积之比。

四、建筑规模控制

建筑规模控制涉及统一计算方法、特殊规定等方面。

1. 统一计算方法：规范工业与民用建筑工程的面积计算，包括单层建筑、多层建筑、地下室、半地下室、坡地建筑物、建筑物的门厅、大厅、建筑物间有围护结构的架空走廊、立体书库、立体仓库、立体车库、有围护结构的舞台灯光控制室、建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊、有永久性顶盖的场馆看台、建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等。

2. 特殊规定：住宅中套内使用面积的计算应符合规定。

五、绿化控制

绿化控制涉及绿化覆盖率、绿化用地面积、绿地率等方面。

1. 绿化覆盖率：绿地面积占基地总用地面积的百分比。

2. 绿化用地面积：建筑基地内专以用作绿化的各类绿地面积之和。

3. 绿地率：各类绿地面积占总用地面积的百分比。

六、城市化的概念和衡量指标

城市化是指人类生产和生活方式由乡村型向城市型转化的历史过程，表现为乡村人口向城市人口转化以及城市不断发展和完善的过程。

1. 城市化的概念：城市化、城镇化、都市化。

2. 城市化的衡量指标：城市化水平，即国家或一定地域内城市人口占总人口的比例。

七、住宅建筑设计原理

住宅建筑设计原理包括户型、套型、家庭人口构成、住户的家庭主要生活模式类型、住宅套型作为一户居民家庭的居住空间环境、套型各功能空间设计、关于开间、进深、房间平面尺寸与家具布置、门窗设置、居住部分空间设计与处理、厨卫空间、交通联系空间、阳台、住宅内的私密性、套型的空间组织、住宅分类、低层住宅的类型和特点、低层住宅的室内空间的充分利用、低层住宅的组合方式、节约用地、设计要求及平面组合分析、单元的划分与组合、楼梯设计、常见平面类型及特点、外廊式、内廊式、跃廊式、按单元拼联方式分类、按独立单元的形式分类、高层住宅面对的问题、高层住宅垂直交通、电梯的设置、消防能力与建筑层数和高度的关系、防火分区与安全疏散、疏散楼梯的设计、消防电梯的布置、塔式高层住宅、框架结构体系、剪力墙结构体系、框架—剪力墙结构体系、芯筒—框架结构体系、地下式设计、中高层住宅平面类型及其特点、当前中高层住宅设计中应注意的问题、严寒和寒冷地区住宅设计、炎热地区住宅设计、坡地住宅设计、底部设商业用房的住宅设计、住宅的整体形象、住宅外部空间环境的设计理念、外部空间环境的构成要素、住宅建筑群体空间规划基本要求。

是城市规划设计中必须掌握的知识要点，希望对大家有所帮助。